Qu’est-ce qu’un diagnostic de performance énergétique ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) offre une analyse de la performance énergétique de votre logement en faisant une estimation de votre consommation énergétique et du taux d’émission de gaz à effet de serre. C’est un document essentiel pour la vente ou l’acquisition d’un bien.
Le diagnostic de performance : qu’est ce que c’est ?
Aussi appelé DPE, il sert à évaluer la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre consommée ou dégagée par un logement. La réalisation d’un DPE appartient au vendeur d’un logement ou un bailleur.
Le DPE s’intègre dans le dossier de diagnostic technique et immobilier, il doit être annexé lors de la promesse de vente ou à l’acte de vente. Lors de l’annonce de vente d’un bien immobilier le vendeur doit indiquer l’échelle de performance énergétique du logement suivi de l’étiquette énergie.
À noter : Le DPE s’adresse à tous les logements d’habitation à l’exception de ceux occupés moins de 4 mois par an. Découvrez sans attendre : Qu’est-ce que l’indice de réparabilité ?
Qui peut faire un diagnostic de performance ?
Il est essentiel de faire appel à un professionnel certifié pour votre diagnostic de performance. Pour prendre rendez-vous, vous pouvez vous rendre sur le site du ministère de l’Écologie et du Développement Durable ou sur le site du Comité Français d’accréditation (Cofrac).
La certification est délivrée pour une durée de 10 ans. Pour chaque diagnostic, il est nécessaire de vérifier la certification du professionnel.
Le professionnel sera ensuite tenu de souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle afin de couvrir l’intervention.
Il est tout à fait possible de faire appel à plusieurs experts si besoin lors de la réalisation du diagnostic de performance énergétique.
Comment est mis en place le diagnostic de performance ?
Le DPE (Diagnostic de performance) est réalisé à partir d’un logiciel réglementé. Afin de mesurer le plus possible la consommation énergétique de votre logement, le diagnostiqueur utilise 2 étiquettes :
- L’étiquette énergie, indiquant la consommation énergétique annuelle du logement sur une échelle de A à G
- L’étiquette climat, qui indique l’impact annuel de cette consommation énergétique des émissions de gaz à effet de serre (CO₂) sur une échelle toujours allant de A a G
Par la suite vous obtiendrez un descriptif du logement et de ses équipements. Ellian vous partage quelques informations présentent sur ce descriptif :
- les matériaux d’isolation des murs
- le type de menuiseries
- la présence éventuelle d’énergies renouvelables
- le système de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de ventilation
Le professionnel apportera des conseils qui ont pour objectif d’aider le propriétaire à économiser de l’énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Une fois le diagnostique effectuer, il sera remis à l’agence de l’environnement et de la maitrise de l’énergie.
L’entretien de vos équipements : un élément essentiel
Vous pouvez aussi agir pour réduire l’impact de vos équipements sur l’environnement avec des gestes simples. Entretenir régulièrement vos équipements permet de réduire à la fois leur impact sur l’environnement mais également sur votre santé. En effet sans entretien vos équipements ne jouent plus leur rôle et rejette que des polluants qui forme une pollution de l’air intérieur mais également extérieur.
N’hésitez pas à lire notre article : Qualité de l’air : Les conseils pour assainir l’air de votre domicile
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